Tunturin tasokkaimmat kulmahuoneistot. Upeat näköalat, tyylikäs sisustus sekä ennen kaikkea laskevaa ja ulkoilevaa käyttäjää ajatellen suunnitellut yksityiskohdat. Jokaisessa kerroksessa kaksi Valtavaara 100 -huoneistoa on myös mahdollista yhdistää sisäoven avulla huikeaksi 200 m² kokonaisuudeksi. Sopii siis mainiosti kaveriperheille, isoille ryhmille sekä yrityksille. Illanvietossa aikuiset ja lapset voivat nautiskella rauhassa omilla puolillaan, tai tilan voi jakaa saunailtojen ajaksi ja yhdistää taas myöhemmin.

• 2 makuuhuonetta, toinen ensuite
• 3 hengen makuualkovi
• 55 m² maisematerassi, josta 15 m² lasitettu
• maisemasauna ja ulkoporeallas

Nämä ovat koko Rukan suurimmat Ski-inn Huoneistot. Hulppeasti tilaa yhdessäololle mutta myös säilytykselle ja toiminnallisuuksille. Tämän hienommaksi ei lomailu kansallismaisemissa tule. Sijoittajalla, omistajalla ja vuokraajalla on hyvät tilaisuus tuoda tarjontaa vastaamaan suureen suurien huoneistojen kysyntään.

• 3 makuuhuonetta, kaikki ensuite
• 2 makuualkovia
• 63 m² maisematerassi josta 15 m² lasitettu
• maisemasauna ja ulkoporeallas

Family-huoneistot avautuvat omine terasseineen suoraan Valtavaaran luonnonpuistoon, tarjoten vaivattoman pääsyn rinteille, ravintoloihin ja laduille. Oma sauna ja täysin varusteltu keittiö tekevät Valtavaara Family 32 huoneistoista täydellisen valinnan lasketteluperheille. Ilmava huonekorkeus lisää avaruutta, ja terassin penkki toimii kätevänä suksivarastona.

• 34-39 m² huoneistot
• yhteinen oleskelu- ja makuutila
• 4 vuodetta
• tilava sauna
• oma terassi ja sisäänkäynti

Kulmahuoneisto, jossa yhdistyvät Familyjen nerokas pohja hieman suurempiin neliöihin. Huoneisto ei tule osaksi Ski-Inn vuokrauspoolia, joten sen käyttö ja sisustus ovat täysin omistajan mielen mukaisia. Pohjaratkaisuun voi vielä vaikuttaa, joten tästä on kiva muokata juuri omanlaisensa loma-asunto.

• 43 m² huoneisto
• yhteinen oleskelu- ja makuutila
• 4 vuodetta
• tilava sauna
• oma terassi ja sisäänkäynti

Pohjakuva 1. kerros

Pohjakuva kerrokset 2-4

Valleyn alueen asemakaavassa on Ecosignin Masterplanin mukainen ns. kuuma peti velvoite, jonka mukaan vähintään 70 % tontille rakennettavasta majoitustilasta tulee olla pysyvästi kaupallisessa käytössä. Tällä halutaan varmistaa alueen elinvoima ja palveluiden kehitys myös sesonkien ulkopuolella.

Ski-Inn mallissa majoitus on asemakaavan vaatimassa pysyvässä kaupallisessa käytössä. Valtavaara Chaletissa asemakaava sallii enintään 30 % majoitustiloista olevan yksityisessä käytössä. Sen mukaisesti huoneistot V10, V40, V41 ja V42 (yht. 25 % pinta-alasta) myydään UNIQUE huoneistoina.

Huoneistot on hinnoiteltu täydellisellä varustepaketilla, jonka ostaja halutessaan voi jättää ostamatta ja saada hyvityksen ostohinnasta. Suosittelemme kuitenkin varustepakettia huoneistoon.

Huoneistolle V14 (44 m2) Ski-Inn Oy ei tarjoa vuokrauspalvelua, eikä sen osalta voi hakeutua alv-velvolliseksi mutta sitä voi vuokrata muun vuokrapalvelun kautta. Huoneisto soveltuu erinomaisesti omaan pitkäaikaiseen lomakäyttöön tai vaikkapa yrityksen virkistyskäyttöön.

Ylimmän kerroksen huoneistot V40, V41 ja V42 Ski-Inn Oy ottaa mielellään osaksi Ski-Inn vuokrapoolia, jolloin myös alv-palautus on mahdollinen. Tällöin huoneistoon tulee ottaa varustepaketti eikä siihen voi tehdä oleellisia muutoksia. Rakenteelliset muutokset huoneistoissa eivät ole muutenkaan mahdollisia, mutta halutessaan näiden huoneistojen ostaja voi lisähintaan muuttaa materiaaleja tai kiintokalusteita. Rakentamisen sujuvuuden ja lisäkustannusten vuoksi muutokset on kuitenkin hyvä pitää minimissä.
 

RukaValleyn alueen oheinen asemakaava on saanut lainvoiman vuonna 2017. Tontti 142a on RukaValleyn toteutettu hotelli ja tontti 141 / RM-12 on Valtavaara Chalets tontti, joka rajautuu suoraan viheralueeseen ja SL merkinnällä olevaan Valtavaaran luonnonsuojelualueeseen.

Valleyn alueen asemakaavassa on Ecosignin Masterplanin mukainen ns. kuuma peti velvoite, jonka mukaan vähintään 70 % tontille rakennettavasta majoitustilasta tulee olla pysyvästi kaupallisessa käytössä. Tällä halutaan varmistaa alueen elinvoima ja palveluiden kehitys myös sesonkien ulkopuolella.

Tontti 142b on kaavoitettu 3,5 kerroksiselle hotellille ja viereiset RM-9 alueet 1,5 – 2,5 kerroksiselle mökkirakentamiselle. Tontin 142b rakennuspaikat ovat viitteelliset. Alueen omistaja Metsähallitus etsii parhaillaan tonteille toteuttajaa ja tavoite on aloittaa myös näiden alueiden rakentaminen lähivuosina.

Asemakartassa pohjoinen on ylhäällä.

Perheyhtiömme on kehittänyt Rukaa suurella sydämellä jo 50 vuoden ajan. Vuodesta 2004 kehitystä on ohjannut yhdessä kanadalaisen Ecosignin kanssa luomamme Ruka Masterplan, jota olemme määrätietoisesti toteuttaneet suhdanteista riippumatta. Pitkäjänteisellä suunnittelulla luomme yhdessä tunturialuetta, jossa myös seuraavat sukupolvet pääsevät nauttimaan lumesta ja luonnosta. Haluamme säilyttää Rukan omaleimaisen, hyväntuulisen tunnelman samalla huomioiden tunturia ympäröivän Kuusamon ainutlaatuisen luonnon.

Tavoitteemme on olla maailman paras hiihtokeskus perheille – nyt ja tulevaisuudessa.